Är du en erfaren ledare inom kommersiell fastighetsförvaltning som söker en strategisk roll i ett växande fastighetsbolag? Tranviks Udde Fastigheter utvecklar, bygger och förvaltar moderna industrifastigheter för välkända hyresgäster i Stockholms- och Uppsalaregionen. Nu söker vi en affärsdriven Fastighetschef som vill ta helhetsansvaret för förvaltningen och vara en nyckelperson i bolagets fortsatta utveckling.

Om rollen

Som Fastighetschef har du det övergripande ansvaret för förvaltningen av Tranviks kommersiella fastighetsportfölj. Du driver det operativa och strategiska arbetet för att säkerställa hög kvalitet, lönsamhet och nöjda hyresgäster. Rollen innebär ett nära samarbete med VD, ekonomi, förvaltning och projektledning – och du ingår i bolagets ledningsgrupp.

Dina huvudsakliga ansvarsområden:

• Budget- och resultatansvar: uppföljning av ekonomi, driftnetto och prognoser
• Hyresgästansvar: bygga långsiktiga relationer och säkerställa hög kundnöjdhet
• Hyresförhandlingar och avtalshantering: omförhandlingar, nyuthyrningar, uppsägningar
• Fastighetsutveckling: delaktig i projektuthyrningar och hyresgästanpassningar
• Underhållsansvar: planering och uppföljning av både löpande och förebyggande åtgärder
• Energieffektivisering: initiera och följa upp hållbara energilösningar
• Leverantörshantering: upphandling och kvalitetskontroll av externa tjänster
• Myndighetskontakt: säkerställa att fastigheterna uppfyller gällande lagar och branschstandarder
• Teamledning: leda och stötta medarbetare mot gemensamma mål
• Projektledning: självständigt driva mindre projekt från start till mål

Vem är du?

Vi söker dig som har gedigen erfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning och ett starkt affärsdriv. Du är en kommunikativ och relationsskapande person med god förhandlingsvana. Du trivs i en dynamisk miljö där du får frihet under ansvar och utrymme att påverka.

Vi ser att du har:

• Minst 10 års kvalificerad erfarenhet inom kommersiell fastighetsförvaltning
• Tidigare chefs- eller ledarroll, gärna med personal- och budgetansvar
• Eftergymnasial utbildning inom ekonomi, teknik eller lantmäteri
• Goda kunskaper i hyresjuridik och hyresförhandling
• Dokumenterad erfarenhet av uthyrning och projektledning
• Hög IT-kompetens och gärna erfarenhet av fastighetssystem
• B-körkort
• Viss teknisk förståelse kring fastighetsteknik

Meriterande:

• Erfarenhet av hållbarhetsarbete och energieffektiviseringsprojekt
• Erfarenhet av industrifastigheter och/eller skräddarsydda hyresgästanpassningar

Om Tranviks Udde Fastigheter

Tranviks Udde Fastigheter är ett privatägt fastighetsbolag med fokus på långsiktig förvaltning, modern industribyggnation och nära hyresgästrelationer. Vi verkar i strategiska lägen i Stockholms län och Uppsala, där vi skapar attraktiva och funktionella miljöer för starka kommersiella aktörer. Genom en platt organisation och snabb beslutsväg skapar vi ett nära och effektivt samarbete – både internt och med våra hyresgäster.

Vår affärsidé bygger på flexibilitet, kvalitet och hög servicegrad – med hållbarhet som en naturlig del i allt vi gör.

Om anställningen

• Omfattning: Heltid
• Start: Enligt överenskommelse
• Placering: Kontor i egen fastighet i Hammarby Sjöstad samt platskontor i Uppsala.
• Anställning: Tillsvidareanställning som föregås av en provanställning
• Lön: Fast månadslön
• Kontakt: Linnéa Hernvall, linnea.hernvall@oio.se

Om OIO

Vår passion är att hjälpa dig till rätt roll och arbetsplats. Vi är samtidigt medvetna om att du är kräsen och väljer med omsorg inför nästa karriärsteg – det skulle vi också vara. Därför arbetar vi dedikerat i rekryteringsprocessen för att lära känna dig och dina ambitioner. Vi tror nämligen att människor på rätt plats har större chans att nå sin fulla potential. Genom schyssta, okrångliga anställningsvillkor samt ett närvarande ledarskap arbetar vi därefter aktivt med ditt engagemang och din utveckling. På så vis strävar vi efter att bli en självklar karriärpartner för dig.

We are as picky as you are.